収益物件の探し方
カテゴリ： 収益物件
皆さんは、収益物件をどのように探しますか？
サラリーマン投資家の方は特に、時間がない中での物件探しになります。それは砂金を探すようなもの。
効率よく探す方法が見つかったらどんなに楽でしょうか・・・。
ここでは、私が不動産投資家の先輩から教えてもらった、収益物件を効率よく探す方法をご紹介したいと思います。
１．不動産投資ポータルサイトを見る
不動産投資のポータルサイトは、そんなに数はありませんが、専門サイトなだけあって情報量が豊富です。
また、検索の仕方なども工夫されていることが多いので、使い勝手も良いです。
ネットが不得手でなければ、ぜひチャレンジしてみましょう。
ただし、夜中のネットサーフィンは寝不足の元、本業にも影響が出てしまう危険があるので注意しましょうね。
２．希望エリア近辺の不動産会社を回る
希望エリア近辺にある不動産業者を回ってみるのも手でしょう。
ただし、収益物件を取り扱っている業者は数少なく、扱っていても数件だけだったりするので効率は悪いかもしれません。
その代わり、地場の業者には通常ネットには出回っていない「掘り出し物物件」が眠っていたりするので、アタれば大きいですよ。
平日はネットで情報収集し、時間の取れる休日は実際の業者周りにあてるのが良いでしょう。
３．不動産投資家仲間に良い業者を紹介してもらう
星の数ほどある不動産業者。その中で信頼できる業者を選ぶのは至難の業です。
そんなときは、不動産投資家仲間や先輩に、良い業者さんを紹介してもらいましょう。
４．多数物件を紹介してくれるサイトに会員登録する
上記は、自分から探しに行く方法。
最近では、会員登録しておくと、条件に合った物件情報をどんどん紹介してくれる便利なサイトもありますので、登録してみてください。
結局は、「楽して」物件を探すことは難しいということですね。
ですが、できるだけ無駄な時間を省き、可能な限り効率よく物件探しをすることは可能です。
皆さんも限られた時間の中で最大限良い物件に出会えるよう、探し方を工夫してみましょう。